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์œ ํ˜•์ž์‚ฐ (Tangible Assets)์˜ ์ทจ๋“์›๊ฐ€๋ฅผ ์ž์‚ฐ์˜ ๋‚ด์šฉ์—ฐ์ˆ˜์— ๊ฑธ์ณ ์ฒด๊ณ„์ ์ด๊ณ  ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ๋น„์šฉํ™”ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •

์ž์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์น˜ ๊ฐ์†Œ๋‚˜ ์‚ฌ์šฉ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ๋น„์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„๋กœ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ต๊ณผ ๋น„์šฉ์˜ ๋Œ€์‘ ์›์น™์„ ์‹คํ˜„ํ•˜๋Š” ํšŒ๊ณ„ ์ฒ˜๋ฆฌ

ํŠน์ง•

  1. ๋น„ํ˜„๊ธˆ์„ฑ ๋น„์šฉ (Non-Cash Expense)์œผ๋กœ ํ˜„๊ธˆ ์œ ์ถœ์ด ์ˆ˜๋ฐ˜๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค
    • ์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ์ƒ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ธ์‹๋˜๋‚˜ ์‹ค์ œ ํ˜„๊ธˆ ์ง€์ถœ์ด ์—†์–ด ์˜์—…ํ™œ๋™ ํ˜„๊ธˆํ๋ฆ„(CFO)์—์„œ ๊ฐ€์‚ฐ ์กฐ์ •๋จ.
    • ํ˜„๊ธˆํ๋ฆ„ ์˜ํ–ฅ: EBITDA(์„ธ์ „ยท์ด์žยท๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ๋น„ ์ฐจ๊ฐ ์ „ ์ด์ต) ๊ณ„์‚ฐ ์‹œ ๊ฐ€์‚ฐ๋˜์–ด ๊ธฐ์—…์˜ ํ˜„๊ธˆ ์ฐฝ์ถœ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ๋” ์ •ํ™•ํžˆ ๋ฐ˜์˜.
  2. ์ž์‚ฐ์˜ ๊ฒฝ์ œ์  ๋‚ด์šฉ์—ฐ์ˆ˜์™€ ์ž”์กด๊ฐ€์น˜ ์ถ”์ •์— ์˜์กดํ•œ๋‹ค.
    • ์ถ”์ • ์˜ค๋ฅ˜ ์‹œ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ๋น„ ๊ณผ์†Œ/๊ณผ๋‹ค ์ธ์‹ โ†’ ์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ ์™œ๊ณก ๊ฐ€๋Šฅ.
    • ์กฐ์ • ๋ฉ”์ปค๋‹ˆ์ฆ˜: ๋‚ด์šฉ์—ฐ์ˆ˜ ๋ณ€๊ฒฝ ์‹œ ์ž”์—ฌ ์žฅ๋ถ€๊ธˆ์•ก์„ ์žฌ๋ฐฐ๋ถ„(ํšŒ๊ณ„๊ธฐ์ค€์ƒ prospective ์ ์šฉ).
  3. ์„ธ๋ฌด์ƒ ์†๊ธˆ์‚ฐ์ž… ํ•œ๋„์™€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ํšŒ๊ณ„์™€ ์ƒ์ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค
    • ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•์ƒ ์ •์•ก๋ฒ•ยท์ •๋ฅ ๋ฒ• ๋“ฑ ํ—ˆ์šฉ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ๋งŒ ์†๊ธˆ ์ธ์ •.
    • ์„ธ๋ฌด ์กฐ์ •: ํšŒ๊ณ„์ƒ ์ดˆ๊ณผ ์ƒ๊ฐ๋ถ„์€ ๊ฐ€์‚ฐ, ๋ฏธ๋‹ฌ ์ƒ๊ฐ๋ถ„์€ ์ฐจ๊ฐ โ†’ ๊ณผ์„ธ์†Œ๋“ ์กฐ์ •.

์ฃผ์š” ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ ๋ฐฉ๋ฒ• ๋น„๊ต

๋ฐฉ๋ฒ•ํŠน์ง•์ ์šฉ ์˜ˆ์‹œ
์ •์•ก๋ฒ• (Straight-Line)๋งค๋…„ ๋™์ผ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๊ฐ, ์˜ˆ์ธก ์šฉ์ด๊ฑด๋ฌผ, ์‚ฌ๋ฌด๊ธฐ๊ธฐ
์ •๋ฅ ๋ฒ• (Declining Balance)์ดˆ๊ธฐ ์ƒ๊ฐ์•ก ํฌ๊ณ  ์ ๊ฐ, ์ž์‚ฐ ํšจ์œจ ์ €ํ•˜ ๋ฐ˜์˜๊ธฐ๊ณ„, ์ฐจ๋Ÿ‰
์ƒ์‚ฐ๋Ÿ‰๋น„๋ก€๋ฒ• (Units of Production)์‹ค์ œ ์‚ฌ์šฉ๋Ÿ‰ ๋น„๋ก€ ์ƒ๊ฐ๊ด‘์‚ฐ ์žฅ๋น„, ์ƒ์‚ฐ ์„ค๋น„